XXX项目履约策划书
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X X 工程（工程项目名称）
项目履约策划书
技术负责人：
生产经理：
执行经理：
项目经理：
目
录
1.
项目策划清单 .......................................... 1 2.
项目工程概况 .......................................... 3 2.1 总体简介 ................................................. 3 2.2 建筑设计概况 ............................................. 3 2.3 结构设计概况 ............................................. 5 3.
工程管理目标 .......................................... 7 3.1 综合管理目标 ............................................... 7 3.2 施工节点进度计划目标 ....................................... 7 3.3 质量目标 ................................................... 7 3.4 安全文明施工管理目标 ....................................... 8 4.
项目管理重点、难点分析及应对措施 ...................... 8
5.
《项目管理标准化清单》 6.
“人、证、岗 ”统一 7.
《质量管控策划清单》
1
1.
项目策划清单
序号
项目计划实施目标
是否选择
落实人签字
落实人联系方式
1 1
创优目标
**市安全文明工地
2 2
**市观摩工地
3 3
集团标杆工程
4 4
**市商鼎杯优质工程
5 5
**省中州杯优质工程
6 6
《项目管理标准化》2.0
7 7
“人、证、岗”统一率 85%以上
8 8
质量管理措施
《质量管控策划清单》
9 9
《质量节点管控表》
10
《实测实量体系》
11
支模体系 普通优质模板集中加工+ 钢支撑
12
铝合金模板
13
集中加工 钢筋集中加工
14
砌体工程集中加工
15
安装工程集中加工
16
工字钢钢管集中加工
17
实施专业流水施工 钢筋工程
18
安装工程
19
混凝土工程
20
砌筑工程
21
水泥砂浆抹灰工程
22
粉刷石膏抹灰工程
23
大穿插施工/粗装穿插
24
主体预验收（工厂化/游牧式）
25
竣工达标验评达标率
2
26
安全文明施工管理措施
《安全管控七张表》
27
扬尘控制措施
28
施工外架 落地钢管脚手架
29
悬挑脚手架
30
普通爬架
31
二代集成爬架
32
硬隔离防护钢板网片
33
冲孔钢板网
34
塔吊三件套
35
塔吊安全监控系统
36
施工电梯监控系统
37
施工电梯定型化封闭平台
38
标准化配电箱
39
技术管控措施
配模图，结构优化图
40
立杆排布图
41
砌体排砖图
42
管线防碰撞检查
43
样板评审流程
44
技术交底可操作化
45
外脚手架深化图
46
劳务管理措施
实测实量成绩与合同单价挂钩
47
《工序单价分解清单》
48
《合格供方名录》
49
实名制发放工资记录报公司
3
2.
项目工程概况
2.1 总体简介
序号 项目 内容 1 工程名称
2 工程地址
3 工程性质
4 建设单位
5 勘察单位
6 设计单位
7 监理单位
8 质量监督单位
9 施工总承包单位
10 施工主要分包单位
11 合同承包范围
12 合同工期
13 合同质量目标 （本空需要写的是总包合同上要求的质量目标）
2.1 建筑设计概况
序号 项目 内容 1 建筑功能
2 建筑特点
3
建筑面积 总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
地下建筑面积（㎡）
地上建筑面积（㎡）
标准层建筑面积（㎡）
4 建筑层数 地上
地下
5
建筑层高
地下部分 地下一层
地下 N 层
地上部分 首层
标准层
4
设备层
机房水箱间
6
建筑高度 绝对标高（m）
室内外高差（m）
基底标高（m）
最大基坑深度（m）
檐口高度（m）
建筑总高（m）
7
建筑平面 横轴编号
纵轴编号
横轴距离（m）
纵轴距离（m）
8 建筑防火
9 墙面保温
10
外装修 檐口
外墙装修
门窗工程
屋面工程 不上人 屋面
上人 屋面
主入口
11
内装修 顶棚
地面
内墙
门窗工程 普通门
特种门
楼梯
公用部分
12
防水工程 地下
屋面
厨房
厕浴间
屋面防水等 级
5
2.3 结构设计概况
序号 项目 内容
1
结构形式 基础结构形式
主体结构形式
屋盖结构形式
2
土质、水位 基底以上土质分层情况
地下水位 地下承压水
滞水层
设防水位
地下水质
3
地基 持力层以下土质类别
地基承载力
土壤渗透系数
4
地下防水 混凝土自防水
材料防水
5
混凝土强度等级 （填写部位）
（填写部位）
（填写部位）
（格数不够可以增加）
6
抗震等级 工程设防烈度
框架抗震等级
剪力墙抗震等级
7
钢筋类别 非预应力筋及等级
预应力筋及张拉方式或 类别
8
钢筋接头形式 直螺纹套筒连接
绑扎搭接
焊接
9 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm）
外墙厚度（mm）
6
内墙厚度（mm）
柱断面尺寸（mm）
梁断面尺寸（mm）
楼板厚度（mm）
10 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式
坡道结构形式
11 结构转换层 设置位置
结构形式
12 结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
13 人防设置 等级
14 建筑沉降 观测
15 构件最大 几何尺寸
7
3.
工程管理目标
3.1
综合管理目标
标杆工程管理目标
**市观摩工地目标
公司内部大检查目标 公司工程管理大检查第名以上 业主第三方评测目标 第名及以上
3.2
施工节点进度计划目标
分部分项工程名称 开始时间 完成时间 +0.00 以下结构
主体结构
二次结构
室内装修
门窗工程
外墙保温
外墙装饰
屋面工程
室外工程
竣工达标验评
分户验收
竣工验收
3.3
质量目标
基本目标 合格还是优良 创优目标
实测实量得分 主体 分 竣工达标验评 分 装修 分 一次性交房率 %
8
3.4
安全文明施工管理目标
轻伤事故率 0.7‰，无重伤及死亡事故，无火灾及群体性事件，如：食物中毒、集体讨薪等。创建**市安全文明工地、**市绿色施工示范工地。
4.
项目管理重点、难点分析及应对措施
序号 项目管理重点、难点 应对措施 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
…
9
5.
项目管理标准化清单
5.1
现场设施标准化清单
一、安全类
1 1 、安全防护类
序号
名称
强制（选）项
是否使用
序号
名称
强制（选）项
是否使用
1 1
定型化安全通道 ★☆
17
危险品仓库 ★☆
2 2
施工电梯防护门 ★☆
18
灭火器挂架 ★☆
3 3
电梯井防护门 ★☆
19
氧气、乙炔存放笼 ★☆
4 4
楼梯扶手及临边防护连接件
★☆
20
人车分流隔离栏杆
☆
5 5
卸料钢平台及防护 ★☆
21
型钢装配式围墙 选用
6 6
定型化吊笼（日式吊笼）
★☆
22
冲孔钢板防护围栏
选用
7 7
作业防护棚 ★☆
23
成品配电箱 ☆
8 8
小型机具防护棚 ★☆
24
电焊机防雨手推车 ☆
9 9
施工电梯防护棚 ★☆
25
悬挑架预埋件 ☆
10
定型化移动栏杆 ★☆
26
施工电梯翻版 ☆
11
安全“三宝” ★☆
27
挂扣式脚手板 选用
12
塔吊基础围栏 ★☆
28
脚手架钢板网片 ☆
13
脚手架层间隔离防护
★☆
29
脚手架可伸缩拉结
选用
14
切割机防护罩
★☆
30
电梯间施工操作平 台
☆
15
配电箱支架及防护 ★☆
31
塔吊附墙操作平台 ☆
16
特殊工种安全标识 ★☆
32
透明式塑壳断路器 ☆
备
注：1、标注★项为 1.0
版强制配置项，标注☆项为 2.0
版强制配置项（包含 1.0 版）。2、按项目特点，进行筛选使用。
3、现场会项目、标杆工程严格按照 2.0 版本执行。
10
一、安全类
2 2 、文明施工类
序号
名
称
强制（选）项
是否使用
1 1
定型化八牌二图 ★
2 2
危险源告示牌 ★
3 3
班前讲评台 ★
4 4
定型化宣传栏 ★
5 5
仪表镜 ★
6 6
导向指示牌 ★
7 7
旗坛（推荐移动式旗坛）
★
8 8
安全帽帽贴 ★
9 9
塔吊喷淋系统 ★
10
防尘洒水车 ★
11
定型化冲洗平台 ★
12
定型化废料池 ★
13
LED、太阳能节能灯 ★
14
氧气、乙炔瓶推车 选用
15
定型化大门门柱 选用
16
楼层垃圾通道 选用
17
楼层移动厕所 选用
18
外架喷绘悬挂架 选用
19
定型化灯架 选用
20
全自动钢管除锈、调直、刷漆机 选用
21
雨水收集池 选用
22
垃圾粉碎机 选用
备
注：标注★项为强制配置项，其他文明施工落地率 1.0 版不低于 70%、2.0 版不低于 85%。
11
二、质量类
序号
名
称
强制
（选）项
是否使用
序号
名称
强制
（选）项
是否使用
1 1
精密裁板机 ★☆
20
楼梯拉槽模具 ★☆
2 2
实测仪器 ★☆
21
承插式 PVC 防水套 管 ★☆
3 3
样板区设施（移动吊 装）
★☆
22
布管尺 ☆
4 4
集中加工车间 ★☆
23
专用开槽机 ★☆
5 5
型钢背楞/铝模 ★☆
24
有轨道定尺切割机 选用
6 6
一顶一拉措施 ★☆
25
安装吊篮 选用
7 7
板厚控制措施 ★☆
26
台钻加工台 选用
8 8
同条件试块笼 ★☆
27
线管成品保护措施 ★☆
9 9
U 型梁卡 ★☆
28
带耳直接 ★☆
10
PPR 胶管 ★☆
29
预埋箱体一次成型模具 ★☆
11
优质模板 ★☆
12
优质方木（或压刨）
★☆
13
卫生间定型化降板 ★☆
14
成品钢筋堆放支架 ★☆
15
定型化楼梯钢模 ★☆
16
钢筋加工操作台 ★☆
17
梯子筋 选用
18
砌块切割机 ★☆
19
砌体平缝勾缝器 ★☆
备
注：标注★项为 1.0 版强制配置项，标注☆项为 2.0 版强制配置项（包含 1.0 版）。质量工具落地率 1.0 版不低于 70%、2.0 版不低于 80%。
12
三、办公后勤类
四、集装箱序列
序号
名称
强制（选）项
是否
使用
序号
名称
强制（选）
项
是否使用
1 1
会议室标准化配 置 ★☆
1 1
集装箱门卫室 ★☆
2 2
员工办公室标准 化配置 ★☆
2 2
集装箱茶水亭 ★☆
3 3
医务室标准化配 置 ★☆
3 3
集装箱工具房 ★☆
4 4
食堂标准化配置 ★☆
4 4
集装箱标养 室 ★☆
5 5
浴室标准化配置 ★☆
5 5
集装箱总配 房 ☆
6 6
宿舍标准化配置 ★☆
6 6
集装箱消防 泵房 ☆
7 7
宿舍限流器 ★☆
7 7
集装箱卫生 间 ☆
8 8
直饮水 ★☆
8 8
集装箱宿舍 选用
9 9
洗手、洗脚池 ★☆
10
视频监控系统 ★☆
11
管理人员工装 ★☆
12
工人工装 ★☆
13
门禁一卡通 ★☆
14
绝缘防刺鞋 ★☆
15
定型化自行车棚 ☆
16
定型化晒衣区 ★
17
不锈钢水槽 ☆
18
晾鞋架 ★
19
空调支架 ★
20
工具包 ☆
备
注：标注★项为 1.0 版强制配置项，标注☆项为 2.0 版强制配置项（包含 1.0 版）。
13
5.2
现场标准化管理动作清单
现场标准化管理动作清单- -
安全类
序号
动作名称
动作要点
是否使用
备
注
1 全员安全管理 1、安全责任分解；2、管理人员签订岗位责任书；3、定期检查评估及
改进。
2 重大危险源管理 1、重大危险源识别；2、方案编制、论证；3、方案交底与实施检查；4、
验收
3 定型化设施管理 1、拟创标杆项目定型化设施必须配备到位；2、非标杆项目安全防护类
定型化设施必须配置到位。
4 大型机械设备管理 1、限定租赁或购买大型机械的品牌；2、按拆前对安拆人员证件核实、交底，实施安全员旁站管理；3、日常维修保养；
5 临时用电管理 1、统一标准化配电箱；2、定期检查整改；3、安全员考核；
6 消防管理 1、消防设施（消防水配套、消防台、灭火器）；2、定期检查及演练
7 整理整顿 1、楼层清理负责人；2、日式吊笼；3、下班前整理；4、垃圾通道及垃圾池；5、整理整顿评比；6、现场材料分区堆放图。
8 场地分区管理 1、材料及加工机具的分类分区；2、材料摆放符合流水作业需求。
9 班组晨会 1、晨会时间控制在 5 分钟之内；2、晨会内容为当天作业内容和安全交
底；3、作业区分区图；4、晨会管理责任人。
14
10 食堂标准化管理 1、食堂策划公司审批（硬件设施）；2、非营利性（菜价合理）；3、健康证及留样；4、定期检查
15
现场标准化管理动作清单
- -
质量类
序号
动作名称
动作要点
是否使用
备
注
1
施工图会审 1、公司层面必须参与项目部图纸会审；2、有详细的会审记录和清单；3、有具体的现场改进效果。
2 深化设计 1、深化设计点梳理行成项目深化设计清单；2、各深化设计点绘制深化设计
图；3、各深化设计点是否在现场有效落地。
3 样板引路 1、有可移动钢筋、模板、屋面、混凝土样板，并标识清晰；2、实体样板（工
序和交房）；3、有开展样板审核。
4 集中加工
1、有设置集中加工区域和配备相应设备；2、集中加工材料策划清单；3、固
...
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