2023商铺调查报告范文精选3篇(全文) （范例推荐）商铺收费情况调查报告

商铺调查报告范文精选3篇(全文) 商铺调查报告范文精选3篇关于与__x就__汽配城项目开办个人商铺贷款业务的调查报告一、申请人基本情况申请人__x，男，身份证号码：______________家下面是小编为大家整理的商铺调查报告范文精选3篇(全文) ,供大家参考。

　　商铺调查报告范文精选3篇

　　关于与__x就__汽配城项目开办个人商铺贷款业务的调查报告

　　一、申请人基本情况

　　申请人__x，男，身份证号码：______________家庭地址：__省__市__区__花园__楼__x室。

　　申请人20__年和我行建立业务关系，在我行办理结算业务，使用我行理财产品。办理了我行双币贷记卡、借记卡，购买基金，开通基金定投账户，存有定期存款，对我行贡献度较大,是我行忠实客户。

　　二、__汽配城项目概况

　　项目地址原用于经营__饭店，20__年9月经__市发改委批准、__市规划局等部门立项规划（规划许可证号20__-__x号、20__-__x号），__x自筹资金____万元在拥有土地使用权的两块土地，（两块土地坐落于__区__路东侧，共计____平方米。地块使用权面积：____平方米，国有土地使用证号：__国用（20__）字第____x号，使用权类型：出让，用途：商业；地块b使用权面积:____平方米,国有土地使用证号：__国用（20__）字第____号，使用权类型：出让，用途：工业）开发建设了__汽车配件装具城、__汽车装具厂，合称__汽配城。

　　__市__汽配城，总建筑面积____平方米，总占地面积____平方米，建筑结构为框架，建设商铺__套。项目投资__x万元，其中固定资产投资__x万元，铺底流动资金__万元，所需资金全部1自筹解决。

　　__市__装具厂，总建筑面积____平方米，框架结构，建设商铺__套。项目投资__x万元，其中固定资产投资__x万元，铺底流动资金__x万元，所需资金全部自筹解决。

　　__汽配城项目于20__年5月30日动工建设，由____x工程有限公司设计，____x建筑工程有限公司施工，__省____工程项目监理有限公司监理。工程于20__年底竣工，经建设主管部门验收合格。取得房产证（（大证）__市房权证__区（私）字第08588号和__市房权证__区（私）字第____号）。

　　申请人__x共开发建设框架结构商铺__套，每套商铺建筑面积165-198平方米不等，售价每平方米为4000-5000元，每套商铺售价为80-100万元之间，现已部分销售完毕，已实现销售收入____万元。其中有__套商铺购买人已交纳全部购房款，剩余20户商铺购买人交纳50％的首付款，剩余部分拟向我行申请办理个人商铺贷按揭款，贷款金额每户约50万元，贷款金额总计约1000万元。

　　三、市场分析

　　__市位于__省东北部，地处华北与东北通道的咽喉要地，是一座具有百年历史的ZG沿海重工业城市。__市矿产资源丰富，素有“煤都”和“北方瓷都”之称。经过100多年的进展，__市已成为全国重要的能源、原材料工业基地，基本形成了煤炭、钢铁、电力、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、造纸、食品101大支柱产业。

　　20__年全市生产总值____亿元，比上年增长15%。

　　20__年以来，GJ大力开发__x工业区更使__市的经济突飞猛进。__x工程总投资达____亿元RM币，给__市经济的进展注入了新的活力。

　　__汽配城位于我市东部__路__x国道旁，由__桥北至__立交桥南，该路段是我市主要交通线路，也是连接东北与华北的国道。80年代初此路段己形成了汽车配件、轮胎修理，保养一条街。该路段长约1．2公里，分布着大小汽车配件商店200多家，汽车修理厂30余家，__维修站、__x物流也位于其中。我市汽车东站开业在即，__小区正在加紧建设，__汽配城位于该路段中部地区与汽车东站仅一路之隔，得天独厚的地理位置，优越的市场环境使__汽配城具有良好的进展前景。

　　城内主通道宽畅，户户沿街，物流便捷，绿化景观，环境宜人。其中内部具有可停放汽车__辆、外部具有可停放汽车__x多辆的停车场，内部可同时对__x辆车进行服务。该市场将本着专业化、统一化，高标准的原则进行整体招商。项目涉及汽车配件销售、汽车装具加工生产、汽车美容清洗、汽车维护保养、汽车保险、二手车销售、回收、汽车酒吧以及与汽车服务相关产业。

　　__汽配城，是__市现有规模较大的汽配城，是我市乃至于全省第一家专业化、标准化的集汽车修理养护，装具美容、配件批发于—身的市场，占地__亩，总建筑面积____平方米，吸取了京、1津地区十余家汽配城的优点，根据我市的汽修市场需求因地置宜，制定了一系列招商政策，20__年底项目完工后，通过近8个月的招商，已经入驻大小商家__x余家。

　　四、物业服务能力的分析

　　经营宗旨：服务为先，勤业思行，创新图发。

　　经营理念:与商户同舟共济、共谋进展；为用户提供品种齐全、价廉物美的购物平台。

　　经营目标：三年创建繁荣市场，五年打造__地区汽车配件集散地。

　　__汽配城由__实业公司全权进行物业治理，__实业公司是一家专业化物业治理公司，有十多年的先进治理经验。从业主入驻起将进行全方位策划服务，并协调工商、税务等相关部门的关系。__汽配城实行人性化的物业治理，先进的配套设施，完善的治理手段，对客户提供优质的物业服务。汽配城引进最先进监控设备及信息设备，实行全方位24小时安全治理，保证诚内人员财产安全。设立自行车棚、浴池、厕所、食堂、休息室等相关设施，加上便捷的手续和丰厚廉价的电力、水力、人力资源,使进入汽配城的商户可以专心致志的管好自己的经营和销售。

　　每月进行广告宣传和促销活动，引进一些国际、国内知名汽车服务业品牌，使其拉动整个市场，以此有助于市场服务质量及影响力，并将与周边地区及国内大规模汽车服务市场联盟，保证1使汽配城成为冀东地区最具竞争力的专业化市场。

　　五、风险分析与操纵

　　(一)风险点分析:

　　1、个人商铺贷款由于数额较大、/－ZG最强免费文秘XX！/期限较长，存在着一定借款人无力归还贷款本金和利息的个人信用风险；

　　2、个别业主由于实力较弱,市场竞争力不强或经营治理不善导致效益不佳,影响其偿还银行贷款能力;

　　3、部分业主购房后转租他人经营,租金回笼不及时影响其偿还银行贷款能力。

　　(二)防范措施

　　1、担保方式为抵押，要求借款人办妥房屋产权证和土地证使用证，并在相关部门办理好抵押手续。

　　2、通过要求借款人办理个人商铺贷款财产保险并约定我行为第一受益人转移信贷风险。

　　3、严格掌握好我行个人商铺贷款有关政策,严格把握好贷款年限和贷款成数,操纵好抵押率,认真搞好贷前调查工作,把握好贷款的真实性及合规性。

　　4、做好贷后跟踪和贷后检查工作,注意跟踪好物业公司的物业治理工作的好坏,注意跟踪好借款人经营状况的好坏,尤其对购铺后转租他人使用的租赁双方都要做重点监控。

　　六、可行性分析

　　（一）申请人手续齐全，依法经营，治理制度健全，项目自筹资金开发，资金实力较强;

　　（二）汽配城项目报批手续完整、有效、合法，立项批文真实完整，且工程已经竣工，经建设主管部门验收合格;

　　（三）项目平面布局合理，配套设施齐全，地理位置优越，价位合理，就其商铺的内在品质、所处的地理环境和商业氛围来讲,应具备较高的综合开发价值和进展前景;

　　（四）开办此项信贷业务符合我行产品投向进展政策，不仅能扩大我行对私贷款业务规模而且可以获得较为稳定的利息收入，同时可连动我行借记卡业务、贷记卡业务、储蓄存款业务等多项对私产品。

　　七、结论

　　通过以上分析，申请人__x自身实力和开发的项目均符合我行开办个人商铺贷款业务的条件，故同意与其合作开办该项业务。在努力抢占市场份额的同时，我行也将努力做好对商铺按揭借款人的资信调查，严格审查其还款能力，规范操作程序，加强风险防范，确保我行对私贷款业务的稳健进展。

　　授信安排为：

　　贷款品种为个人商铺贷款；贷款金额约为1000万元；首付比例50％；按揭户数20户；担保方式抵押；用途商铺按揭贷款；期限5-10年；利率执行基准利率上浮10％。

　　妥否，请贷审会审批！

　　__________支行

　　客户经理：__x

　　20__年8月28日

　　关于刘__商铺贷款的贷前调查报告

　　借款人刘__于20__年8月1日向我行提出借款331919元，用于购买__市__区__东侧__汽配城2号商铺根据我行相关贷款治理规定，通过实地调查了解，现就调查内容情况作如下报告：

　　一、借款人及配偶的基本情况、收入情况：

　　1、借款人刘__，女，现年44岁，已婚，高中学历，身份证号__________x，户籍所在地__省__市__区__x乡__x村北街11排3号，工作单位：__省__市__区____x公司，职务：经理，工作年限25年，平均月收入5200元。

　　2、借款人配偶__x，现年46岁，高中学历；身份证号__________，户籍所在地__省__市__区__楼10楼1门2号，工作单位：__省__市__区______五金商店；职务：副经理，工作年限26年，平均月收入3600元。

　　3夫妻平均月收入8800元。

　　4、借款人居住情况：借款人现居住在__省__市__区__x北街11排3号，住宅性质为自有产权房。

　　二、借款用途及原因：

　　借款人购买的__汽配城2号商铺位于__市__区__东侧，建筑面积191.0375平方米，3859.84元/平方米，购买价格与周边市场价格比较偏低，购买总价737374元，已交首付款405455元，占购买总价的54.99％。由于自有资金不足，剩余331919元向我行申请贷款。

　　三、担保情况：

　　此笔贷款由刘__名下__汽配城2号商铺（也是此次贷款购买的商铺）做抵押担保，经实地核查该商铺借款人已出租(承租人用于经营汽车配件,租期三年,20__年1月5日到期,承租人已承诺我行处置该房产时放弃承租权),年租金34000元。抵押商铺位于__市__区__东侧，房产证号：__市房权证__区（私）字第2180096号；土地证号：__国用（20__）第3420__号，经__市华信房地产估价有限公司评估，评估报告编号：20__1208号，房地产评估总价为858700元。按孰低原则，在评估价、交易价和契税价中取最低价作为抵押贷款的价值依据，采纳交易总价737374元作为贷款价值依据，贷款占房产交易总价的45.01％符合我行抵押比率。

　　四、借款人信用状况及还款能力：

　　经查询个人信用报告，借款人夫妻无信用状况发生。借款人家庭月收入8800元，采纳等额本息还款方式，经测算，此笔贷款月还款4135.41元，月还款占家庭收入46.99％。具有较强的1还款能力。

　　五、调查结论：

　　1、经调查核实，借款人身份真实，夫妻关系稳定，有持续稳定的收入来源，借款人计划以夫妻月工资收入作为第一还款来源，偿还贷款本息，还款能力、还款意愿强。

　　2、第二还款来源是以此次贷款购买的商铺作抵押。

　　该商铺是我市首个产权式汽车配件商城中的一座，这里既是__市汽车配件的发源地也是__汽车配件最大的零散地。__汽配城作为__首席最大的、最专业的、消费环境最好的一站式汽车配套服务中心，已写入政府规划。

　　随着__x工业区的建设和__油田的发现，极大的带动了我市经济增长，使我市成为最繁荣的汽车市场，进入20__年以来，汽车销售势头持续走高，20__年上牌照量达96017辆，平均1.56分钟上一辆。在全国400多个地级市中名列前茅。

　　该商铺位于__市__区__东侧，斜对面是新建的汽车总站，交通便利，地段较好，是我市的东出口，从我市最繁华的街道__x道直行向东与东立交桥交叉口南行200米即到，被__x国道贯穿，起点为__x市__x区，终点为广东广州，全程3160千米，这条国道途经河北、天津、山东、、安徽、浙江、福建和广东八个省份，周边的大小货车、客车、小轿车穿梭东立交桥，以其得天独厚的地理位置，__汽配城，具有良好的进展前景。

　　另外，我市目前商业用房价格呈普遍上涨趋势，该商铺升值1空间较大，抵押率充足，流通变现能力较强，具备代偿能力。作为第二还款来源有保证。

　　签于以上分析，调查人同意发放该笔商铺贷款331919元、期限10年、利率执行基准利率上浮10%即年利率8.613％（借款人在相关部门办妥房产及土地他项并办理约定我行为第一受益人财产保险后发放贷款）。

　　客户经理声明：我作为借款申请人的客户经理，已按规定要求对该客户进行了面签、笔录工作，对该客户身份、借款意愿、借款用途、借款交易的真实性进行了认真核实，并告知借款人贷款责任，对该客户贷款的有关情况作了全面调查和了解，所呈报申请人的所有资料均真实、准确、有效，所作评估遵循客观、公正的原则，以上报告内容真实，发放本笔贷款业务安全可靠。同时，我声明该借款人不是我的关系人。

　　妥否，请贷会审批。

　　____________支行

　　客户经理：__x

　　20__-8-15[

　　[

　　[XX]D422.6[XX]

　　[XX]1009-928X（20XX）11-0035-03选聘大学毕业生到农村任职，是XX根据农村经济社会进展形势作出的重大战略部署。市青浦区自开展大学生村官选聘工作以来，始终把大学生村官工作作为加强基层XX组织建设、推进社会主义新农村建设、培养XX政干部后备人才的重要工作，通过各级XX组织的共同努力，确保大学生村官成长成才，努力使大学生村官下得去、待得住、干得好、流得动。

　　一、大学生村官队伍基本状况分析

　　自20XX年以来市青浦区共选聘大学生村官（包括市选聘和区选聘大学生村官）250名，分别到全区11个街镇担任村书记助理或村主任助理。目前仍在职的125名，离职的125名。全区选聘大学生村官队伍ZG有XX员172名，现在职的95名。在职村官中担任团干部职务的共60名。全区历年选聘大学生村官中男性为106名，女性为144名。

　　20XX年以来，区大学生村官共离职125名，其中考取公务员36人，参公人员2人，事业人员41人，集体人员16人，自主择业20人，其他10人（派遣2人、社工7人、区级公司1人）。

　　离职人员中，区选聘大学生村官共离职83人。其中有5人通过公开选拔和提拔分别担任镇办公室副主任、镇文明办主任助理、镇社会XX委委员、镇团委书记和区级公司总经理助理。市选聘大学生村官共离职42人，其中考取公务员（含参公）26人（内招6人）、事业人员10人、自主择业6人。

　　二、大学生村官队伍存在的问题

　　（一）农村基础依旧薄弱，村官队伍缺口较大。自20XX年以来，大学生村官工作的开展为解决青浦区农村干部队伍青黄不接等问题提供了有效途径，得到了基层XX组织的普遍欢迎，大学生村官的工作能力也得到了基层干部和XX员群众的广泛认可。但从村居干部队伍现状来看，形势依旧严峻。目前，青浦区899名村居XX组织班子成员中，50岁以上的占35.3%，444名村居XX政正职中，45岁以下的仅占38.2%。随着相当一部分村居干部面临退休，到明后年的村居XX组织和村居委员会换届时，需要大量的村居后备干部补充进入村居“两委”班子。今后的农村干部队伍的缺口依旧会比较大。

　　（二）大学生村官流动性大，与农村需求不匹配。青浦区区一级选聘大学生村官都为本区户籍，而市一级选聘的大学生村官来自五湖四海。综合来看，市选聘大学生村官的流动性要大于区选聘大学生村官。通过座谈调查，村干部总体对大学生村官的到来是欢迎的，但是也有一些村干部对大学生村官有些负面的看法，尤其体现在非本地户籍的市选聘大学生村官上，由于语言不通、对当地情况不了解以及天然的群众基础优势缺失等，使一些村干部产生了一种习惯性思维，认为这些大学生是来过渡的，因此，也不再给他们压担子、交任务，致使这些大学生在基层得不到锻炼，也造成了一些想留在农村干事的大学生村官的积极性受挫，选择了离开，同时村里也没有解决“接班人”的问题。

　　（三）进展渠道较多，但村官创业意愿较为薄弱。根据中组部《关于进一步加强大学生村官工作的意见》，对于市、区选聘大学生村官来说共有五大出路：创业、考录公务员或者事业单位工作人员、留村任职、继续深造、自主择业。从青浦区大学生村官的进展渠道来看，离职中考取公务员36人，参公人员2人，事业人员41人，集体人员16人，自主择业20人，其他10人（派遣2人、社工7人、区级公司1人）。流出体制外的20人，不到离职人员的六分之一，其他均留在体制内，成为公务员、事业单位工作人员、集体人员等，创业人员为零。因此，鼓舞大学生村官创业也将成为青浦区今后几年工作的重心之一。

　　（四）大学生村官进入村“两委”班子较难。全国已累计选聘大学生村官30万名，目前在岗21.2万名，有8.2万名担任村“两委”干部，占38.7%，5000多人担任村书记、村委会主任；共选聘963名高校毕业生到村任职，截至20XX年10月，在442名服务期满的大学生村官中，进入村“两委”班子的122人，占28%，其中担任村XX组织书记、副书记，村委会主任、副主任的41人；目前青浦区在村“两委”换届ZG有18名大学生村官进入村“两委”班子（20XX年区选聘17人，20XX年区选聘1人，其中村居正职1人），仅占在职大学生村官的14.4%。由于青浦区村XX组织换届采纳的是公推直选、村委会换届采纳的是海选，要推动大学生村官进入村“两委”班子存在着较大的困难。

　　（五）选拔任用通道还须明确，编制问题依旧是个难题。大学生村官文件中提到，通过三至五年的努力，每个街镇至少有一名XX政领导班子成员或一名科级干部有大学生村官工作经历；优秀大学生村官可通过规定程序选为镇团委、街道团工委书记或副书记，镇、街道妇联主席或副主席，镇、街道总工会副主席，任满一个聘期、考核优秀、实绩突出、群众公认的大学生村官，可通过竞争性选拔担任镇、街道科级干部，其中特别优秀的，可以破格提拔为镇、街道科级正职干部；符合镇领导班子换届提名人选条件的，可按程序推举作为换届提名人选。目前，青浦区仅有3名选聘的大学生村官达到正科级，其中有事业编制的仅1名，另两名为集体人员，由于受编制的制约，要实现这一目标，区级层面操作存在着较大的难度，现在机关事业单位工作人员要求凡进必考，而单独针对大学生村官采取竞争性选拔考试势必会引起社会的不公平。

　　三、做好大学生村官工作的对策措施

　　（一）加大选聘力度，壮实新农村储备干部队伍。去年，青浦区在基层XX组织建设的调研中发现，青浦区农村干部队伍中存在着青黄不接的问题，为进一步深化“班长工程”建设，着力解决青浦区村干部队伍中存在的这一问题。今年4月，区委组织部联合区委宣传部等11个部门下发了《关于进一步加强本区大学生村官工作的实施办法》，明确了大学生村官工作的目标规划、工作措施、进展方向和组织保障等。结合实际，青浦区在开展市1选聘大学生村官工作的同时，又重新启动了区选聘大学生村官的工作，估量将合计招聘市、区两级大学生村官84名。通过努力，至20XX年使全区191个建制村（含涉农居）实现一村一名大学生村官的目标。区大学生村官的选聘工作主要采取街镇定向推举和公开选拔考试各50%的比例进行，街镇定向推举的目的是将具有农村基层工作经验的人才吸纳进来，为他们提供一个自我提升的平台。

　　（二）加强培养关爱，确保大学生村官健康成长。青浦区的大学生村官队伍有“年纪轻、女性多、理论水平高、文科专业多、干事创业热情高”的特点，因此在工作中，区委组织部要求各基层单位在村官的培养方案设计上要按照以下五个特点，做好大学生村官的培养工作：一要按照村官年轻的特点，安排大学生村官担任村团支部和街镇团方面的工作；二要把握村官中女村官多的特点，和妇联、卫生、计生、文体等部门的农村条线工作做好衔接；三要利用村官理论水平高的特点，多组织开展适合他们的活动，如普法、宣讲等；四要根据村官各自专业不同，安排能发挥他们自身专业优势的具体工作；五要对于有创业设想的大学生村官，在项目论证、技术指导、信息服务、资金扶持等方面给予帮助。

　　在具体培养工作上，按照“量体裁衣”的培养思路，做好四方面工作：一是实施轮训计划。每年举办大学生村官培训班，全面提升大学生村官的理论素养和工作能力。

　　20XX年，还探究开展了大学生村官创业培训，新增了职业生涯规划方面的课程，通过培训，让大学生村官对自我有个清楚的认识，对今后的进展有个正确的规划。二是实施帮教计划。对新任村官明确一名基层工作经验丰富的村干部进行一对一帮带，每名大学生村官至少有一名街镇领导干部和一名村“两委”班子成员联系帮带，使村官尽快进入工作角色，联系人和带教老师每年至少与大学生村官开展两次谈心谈话活动，及时了解大学生村官心理变化，帮助解决工作、生活、学习等方面的实际问题。三是实施岗位锻炼计划。安排村官到政府职能部门短期实践、分管村条线工作、兼任村团组织书记等多种方式，加强岗位锻炼和培养。安排村官列席村“两委”会议，参与研究村“两委”工作，不断熟悉村务工作。四是实施调研计划。为大学生村官设计调研课题，让村官通过实地走访调查，在较短时间内掌握村情概况，学习群众语言，了解熟悉村民生活，为开展工作打好基础。

　　（三）搭建展示舞台，让大学生村官亮出风采。大学生村官这个群体由于刚从学校毕业，要用大学的治理方式引导大学生村官实现从“学生”到“社会人”的转变。尤其要注重以建立社会组织等方式搭建平台，通过活动的开展，锻炼他们的能力、增长他们的才能、展现他们的风采。为此，区委组织部牵头组建了大学生村官“新青社”信息员队伍、“青青”舞蹈队和“快乐园”创业联盟三支队伍，以及和团区委一起组建了大学生村官团工委。同时，探究各支队伍为解决村官工作中的不同问题提供解决途径，1大学生村官团工委体现了组织治理的功能，“新青社”体现了自我宣传的功能，“青青”舞蹈队体现了展示才艺的功能，“快乐园”创业联盟为大学生村官创业提供了环境基础，并通过工作职能下放，让大学生村官参与自身建设，如由“新青社”负责村官工作相关的培训和调研，让创业联盟负责挂职锻炼、创业培训和建创业基地等工作，让大学生村官的工作真正沉下去，更好地为大学生村官自己服务。其中“青青”舞蹈队表演的“秧苗青青”舞蹈节目先后在去年市大学生村官工作会议和今年区春节团拜会上汇报演出，新青社的多篇文章在《东方城乡报》上发表。各街镇也开展了形式多样的活动，如练塘镇成立的大学生村官宣讲团，被团市委评为“市优秀青年学习型组织”；白鹤镇成立了大学生村官联谊会，利用QQ群、微博等现代XX络媒介，搭建了大学生村官沟通交流平台等。事实证明，通过大学生村官社会组织的培育取得了一定的成效，下一步，我们将继续在这些方面进行探究，充分发挥大学生村官的积极作用。

　　（四）冲破进展瓶颈，力求大学生村官人人出彩。要帮助大学生村官树立正确的世界观、人生观和价值观，引导大学生村官形成“只要想干事、人人都能放光彩”的理念，在政策、机制等方面入手，打通限制大学生村官成长成才的瓶颈，使大学生村官在基层脱颖而出，通过选树不同大学生村官的典型，充分调动他们的干事创业热情，营造“积极、健康、向上”的良好氛围。

　　一是积极扶持创业。通过XX委政府引导、社会组织和企业1扶持、市场运作相结合，鼓舞和支持大学生村官干事创业。鼓舞和扶持大学生村官创办领办农民专业合作社、科技推广、社会化服务等组织和实体。引导和鼓舞企业、社会组织参与扶持大学生村官创业。继续探究“快乐园”创业联盟为平台、创业培训为抓手的“启发式”创业计划。政策支持上继续探究与银行的合作，通过推出金融贷款产品、设立专项扶持基金等，重点扶持一批“起点高、效果佳”的科技创业项目。

　　二是鼓舞留村任职。引导和支持优秀大学生村官按照有关规定和程序参加村居组织换届选举。探究大学生村官交流制度，通过交流回原籍村任职为大学生村官进村“两委”班子制造条件；同时，在近五年内的20XX年、20XX年的村居XX组织换届和20XX年的村居委会换届中，明确大学生村官进入“两委”班子的具体要求；根据青浦区女村官多的特点，鼓舞女村官担任专职妇女委员；对于特别优秀的大学生村官，探究采取任命为村居副书记的方式，让他们尽快成长；对任满两个聘期未担任村“两委”干部的优秀大学生村官，鼓舞和支持其继续留村任职。

　　三是完善招考制度。在区和街镇公开招聘中优先聘用大学生村官，逐步提高面向大学生村官考录公务员、招聘事业单位工作人员的比例。除市选聘村官可参加公务员定向招录外，任满一个聘期、考核称职以上的市和区选聘大学生村官均可参加面向大学生村官的区和街镇事业单位定向招录。

　　四是加大选拔力度。积极推进大学生村官“蓄水池”工程，1遴选优秀大学生村官纳入本地区后备干部库。选拔优秀大学生村官进入街镇和区直属部门领导班子。通过规定程序选任或竞争性选拔担任街镇群团组织负责人或科级（相当）干部。积极推举综合素养好、议事能力强的优秀大学生村官担任各级XX代表、人大代表、政协委员和工青妇代表。

　　五是引导自主择业。加强大学生村官职业生涯规划指导，通过组织引导、市场配置、双向选择的工作机制，引导国有企业、金融机构、非公有制企业、社会组织等面向大学生村官招聘工作人员，引导服务期满大学生村官通过人力资源市场自主择业，逐步完善大学生村官的解聘分流工作，促进大学生村官有序流动。